Инвестиции в оздоровительный туризм
чайные бани
в г.Сочи с.Солохаул
- Земля в собственности
- на земельном участке туристический поток 300.000 туристов в год
- доходность от процента от ВЫРУЧКИ!
Атмосфера солохаула
круглогодичный туристический поток
Первая в мире Русская чайная баня
Очередь №1 ретрит-отеля "Чайная любовь" - сочетание комфорта и традиций
Купание в чае
1500 чел в день - туристический трафик в музей чая, а участок ранее принадлежал сооснователю Солохаул чая.
Купание в чае
Цена: 800руб.
Время процедуры: за 20 минут
Пропускная способность 216 чел в день
Цена: 800руб.
Время процедуры: за 20 минут
Пропускная способность 216 чел в день
Чувственный ритуал в лесу
Сенсорный Ритуал: Чайный Чан
Теплое Приглашение
Глубокий деревянный чан, встроенный в подиум, приглашает к полному расслаблению.
Ароматная Вода
Настой из отборных чайных листьев наполняет воздух земляным и сладким ароматом.
Купание в Настое: Польза и Красота
Чайные листья в воде — это не просто декор, а целительный эликсир для тела и духа.
Дзен Кожи
Антиоксиданты и питательные вещества чая увлажняют и тонизируют кожу.
Антиоксиданты и питательные вещества чая увлажняют и тонизируют кожу.
Весь проект - это ретрит-отель
Общая площадь участка 4400 м2. (2200 м2 - под освоение; 2200 м2 - парковая зона, муниципальная)
Площадь помещений 1200 м2
Площадь помещений 1200 м2
Про участок
Проведена детальная проработка всего проекта
Земля - в собственности
Категория Ж1
ВРИ: Предпринимательство
Наличие дома 42 м2 1945 г.п.
Категория Ж1
ВРИ: Предпринимательство
Наличие дома 42 м2 1945 г.п.
Строения модульные, т.е. не капитальные
Коммуникации: вода, электричество
Банный комплекс выполнен из эко-материалов
Пожаробезопасные материалы
Комплекс разработан компанией по созданию коммерческих премиальных банных комплексов отелей 4-5*
Режим работы: общественный, на компанию 6 чел.
Баня строго без алкоголя
Пожаробезопасные материалы
Комплекс разработан компанией по созданию коммерческих премиальных банных комплексов отелей 4-5*
Режим работы: общественный, на компанию 6 чел.
Баня строго без алкоголя
Про участок
Каскадный участок - выравнивается террасированием.
Геология - скала на глубине 0-2 метра.
Геология - скала на глубине 0-2 метра.
стадия
Старт строительства. Видео из площадки
Установка забора, устройство заезда под хранение материала
Установлен забор
Подключено электричество
Устройство заезда по участку к банному комплексу
Устройство свайного поля
Расчистка участка под банный комплекс
В проекте 3 очереди
Стратегия на перепродаже
| Очереди | Кол-во м2 | Цена покупки м2 | Цена продажи м2 | Расходы на продажу м2 | Сумма дохода |
| №1 | 1 | --- | 450.000₽ | 50.000₽ | 400.000₽ |
| №2 | 2 | 200.000₽ | 450.000₽ | 50.000₽ | 800.000₽ |
| №3 | 4 | 200.000₽ | 550.000₽ | 100.000₽ | 1.800.000₽ |
В разработки концепции участвовали
Профессиональные команды с опытом более 10 лет в туристическом бизнесе
Николай Ивин
"Ивин Девелопмент"
Автор проекта
Концепция
2 года проводили исследования и разрабатывали концепцию.
Чтобы получить идеальный для местности проект.
Чтобы получить идеальный для местности проект.
Техно-экономическое обоснование и маркетинговые исслодования
Проектирование и согласования
6 концепций дошли до стадии эскизный проект
Профессиональный подход - гарантия успешности проекта
Проект который будет давать доход
на протяжении следующих 50 лет
на протяжении следующих 50 лет
Команда, доходность, выписки, ТЭО, геология
Все готово обсудим на online встрече.
Обратитесь к нашему брокеру для получения записи на встречу.
Обратитесь к нашему брокеру для получения записи на встречу.
Приглашаем стать владельцем качественно проработанного проекта!
Не является публичной офертой