Инвестиции в оздоровительный туризм
Солохаул
Солохаул - село расположенное в округе г.Сочи. 
С 2015 года развивается в качестве курортного района с 
туристическим потоком 300.000-500.000 чел в год.
Активы в солохауле
  • Готовое решение
  • Полезное для общества
  • Приятное в личном пользовании
Посмотреть обзор 360

Проект - банный комплекс Чайная

Очередь №1 ретрит-отеля "Чайная любовь"
Стратегия
Шаги:
1. Покупка по 125.000₽/м2. стадия "Старт строительства"
2. Строительство и запуск банного комплекса. Стадия "Готовый бизнес"
3. Продажа по цене 450.000₽/м2. Исполнение силами инициатора проекта
4. Старт продаж очередь №2

Предложение

Предлагаем заработать на перепродаже и в финале остаться совладельцем всего комплекса
Очереди
Кол-во м2
Цена покупки м2
Цена продажи м2
Расходы на продажу м2
Сумма дохода
№1
1
125.000₽
450.000₽
50.000₽
400.000₽
№2
2
200.000₽
450.000₽
50.000₽
800.000₽
№3
4
200.000₽
550.000₽
100.000₽
1.800.000₽

Калькулятор доходности от первой очереди

150 долей = 100% от банного комплекса. В продаже этап №1 и этап №2 всего 70 долей.
шт
От 5 шт
До 70 шт

Очередь №1

Имеет  4 подэтапа.
Подэтапы
Подэтапы
Кол-во м2
Цена покупки м2
Сумма дохода
Стратегия покупателя
№1
Банный комплекс
76,2
125.000₽
9.525.000₽
Спекуляция
№2
Гриль-бар
88
145.000₽
12.760.000₽
Спекуляция
№3
Ресепшен
24
227.000₽
5.448.000₽
Дивиденды
№4
Оснащение и запуск
120
330.000₽
39.600.000₽
Дивиденды
Про проект
Общая площадь участка 4400 м2. (2200 м2 - под освоение; 2200 м2 - парковая зона, муниципальная)
Площадь помещений 1200 м2
Про участок
Проведена детальная проработка всего проекта
Земля - в собственности
Категория Ж1
ВРИ: Предпринимательство

Наличие дома 42 м2 1945 г.п.
Строения модульные, т.е. не капитальные
Коммуникации: вода, электричество
Про участок
Каскадный участок - выравнивается террасированием.
Геология - скала на глубине 0-2 метра.
Объект
Банный комплекс из модульных конструкций.
Вместимость до 72 чел в день.
Банный комплекс выполнен из эко-материалов
Пожаробезопасные материалы

Комплекс разработан компанией по созданию коммерческих премиальных банных комплексов отелей 4-5*

Режим работы: общественный, на компанию 6 чел.
Баня строго без алкоголя
Уникальная услуга
1500 чел в день - туристический трафик в музей чая, а участок ранее принадлежал сооснователю Солохаул чая.
Купание в чае
Цена: 800руб. 
Время процедуры: за 20 минут

Пропускная способность 216 чел в день
В разработки концепции участвовали 
Профессиональные команды с опытом более 10 лет в туристическом бизнесе
Николай Ивин
Инициатор проекта
Создание активов с 2014 года
Антон Басин
Президент Ассоциации Загородных Отельеров
И основатель компании BASINN
Сергей Капарис
Основатель гостиничной управляющей компании СТАНЦИЯ
Более 35 отелей в управлении
Надежда Межевых
Директор по развитию баз отдыха с опытом 18 лет
Команда, доходность, выписки, ТЭО, геология
Все готово обсудим на online встрече.
Обратитесь к нашему брокеру для получения записи на встречу.
Приглашаем стать владельцем качественно проработанного проекта!