Инвестиции в оздоровительный туризм
Солохаул
Солохаул - село расположенное в округе г.Сочи. 
С 2015 года развивается в качестве курортного района с 
туристическим потоком 300.000-500.000 чел в год.
Атмосфера солохаула
круглогодичный туристический поток
Активы в солохауле
  • Готовое решение
  • Полезное для общества
  • Приятное в личном пользовании
Посмотреть обзор 360

Проект Очередь №1

Очередь №1 ретрит-отеля "Чайная любовь" - сочетание комфорта и традиций
Стратегия
Открыть фин модель. 
После открытия.
Нажми на меня :)
стадия
Старт строительства. Видео из площадки
Установка забора, устройство заезда под хранение материала
Установлен забор
Подключено электричество
Устройство заезда по участку к банному комплексу
Устройство свайного поля
Расчистка участка под банный комплекс

В проекте 3 очереди

Стратегия на перепродаже
Очереди
Кол-во м2
Цена покупки м2
Цена продажи м2
Расходы на продажу м2
Сумма дохода
№1
1
187.500₽
450.000₽
50.000₽
400.000₽
№2
2
200.000₽
450.000₽
50.000₽
800.000₽
№3
4
200.000₽
550.000₽
100.000₽
1.800.000₽

Калькулятор доходности от первой очереди

150 лотов = 100% от банного комплекса. В продаже этап №1 и этап №2 всего 70 лотов.
шт
От 5 шт
До 70 шт
Не является публичной офертой
Весь проект - это ретрит-отель
Общая площадь участка 4400 м2. (2200 м2 - под освоение; 2200 м2 - парковая зона, муниципальная)
Площадь помещений 1200 м2
Про участок
Проведена детальная проработка всего проекта
Земля - в собственности
Категория Ж1
ВРИ: Предпринимательство

Наличие дома 42 м2 1945 г.п.
Строения модульные, т.е. не капитальные
Коммуникации: вода, электричество
Про участок
Каскадный участок - выравнивается террасированием.
Геология - скала на глубине 0-2 метра.
Объект
Банный комплекс из модульных конструкций.
Вместимость до 72 чел в день.
Банный комплекс выполнен из эко-материалов
Пожаробезопасные материалы

Комплекс разработан компанией по созданию коммерческих премиальных банных комплексов отелей 4-5*

Режим работы: общественный, на компанию 6 чел.
Баня строго без алкоголя
Стены из CLT
Современный экологичный и долговечный материал
Срок эксплуатации более 50 лет! Пожаробезопасность, как не уступает газоблоку и кирпичу!
Купание в чае
1500 чел в день - туристический трафик в музей чая, а участок ранее принадлежал сооснователю Солохаул чая.
Купание в чае
Цена: 800руб. 
Время процедуры: за 20 минут

Пропускная способность 216 чел в день
Чувственный ритуал в лесу

Сенсорный Ритуал: Чайный Чан

Теплое Приглашение

Глубокий деревянный чан, встроенный в подиум, приглашает к полному расслаблению.

Ароматная Вода

Настой из отборных чайных листьев наполняет воздух земляным и сладким ароматом.
Купание в Настое: Польза и Красота

Чайные листья в воде — это не просто декор, а целительный эликсир для тела и духа.

Дзен Кожи
Антиоксиданты и питательные вещества чая увлажняют и тонизируют кожу.
В разработки концепции участвовали 
Профессиональные команды с опытом более 10 лет в туристическом бизнесе
Николай Ивин
Инициатор проекта
Создание активов с 2014 года
Антон Басин
Президент Ассоциации Загородных Отельеров
И основатель компании BASINN
Сергей Капарис
Основатель гостиничной управляющей компании СТАНЦИЯ
Более 35 отелей в управлении
Банные архитекторы
Команда создала 150 премиальных банных комплексов в России, СНГ, Европе, Австрии
Надежда Межевых
Директор по развитию баз отдыха с опытом 18 лет
Знания и опыт ТОП-3 премиальных бань в Сочи.
Дизайн интерьера от Сёрф кофе
Николай Ивин
"Ивин Девелопмент"
Автор проекта
Концепция
2 года проводили исследования и разрабатывали концепцию.
Чтобы получить идеальный для местности проект.
Техно-экономическое обоснование и маркетинговые исслодования
Проектирование и согласования
6 концепций дошли до стадии эскизный проект

Профессиональный подход - гарантия успешности проекта

Проект который будет давать доход 
на протяжении следующих 50 лет
Команда, доходность, выписки, ТЭО, геология
Все готово обсудим на online встрече.
Обратитесь к нашему брокеру для получения записи на встречу.
Приглашаем стать владельцем качественно проработанного проекта!
Не является публичной офертой